«Человек, его права и свободы являются высшей ценностью»
(статья 2 Конституции Российской Федерации)
Нажмите, чтобы Получить
бесплатную консультацию адвоката

Сделки с недвижимостью

Любые сделки и правоотношения, так или иначе связанные с оборотом недвижимого имущества, требуют основательной правовой экспертизы на предварительном этапе, исследование возможных рисков при их реализации, а также юридически грамотного оформления правоотношений между сторонами сделки.

В рамках указанного направления Коллегия адвокатов  «Отчерцова и партнеры» предоставляет широкий спектр услуг по юридическому сопровождению сделок, а также по защите прав участников имущественных правоотношений в случае возникновения судебных споров.

Снос самовольных построек без решения суда: позиция Конституционного Суда РФ (определение от 27.09.2016 г.)


Адвокаты Коллегии адвокатов «Отчерцова и партнеры»  оказывают широкий спектр  услуг по сопровождению сделок с недвижимым имуществом и разрешению сопутствующих споров:

  • оценка правового статуса недвижимости и режима ее использования;
  • проверка правильности постановки на кадастровый учет;
  • проверка легитимности возникновения прав на объекты недвижимости;
  • проверка соблюдения порядка государственной регистрации данных прав;
  • оценка правовых рисков, сопряженных с приобретением / отчуждением объектов недвижимости;
  • сопровождение сделок с земельными участками и иными объектами недвижимости (в том числе ипотека);
  • консультирование по вопросам предоставления земельных участков под застройку;
  • юридическое сопровождение оформления договорных отношений в области строительного подряда и долевого участия в строительстве;
  • представление интересов в суде по спорам о правах на объекты недвижимости.

Помощь адвокатов нашей Коллегии в сфере строительства, приватизации объектов недвижимости, а также деятельности ТСЖ и управляющих компаний включают в себя:

  • разработка проекта договора инвестирования капитального строительства;
  • разработка договора строительного подряда;
  • анализ  проектной документации на строительство;
  • правовой анализ правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство;
  • консультирование при регистрации перехода прав на недвижимое имущество, подготовка документов в рамках представительства в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
  • правовое сопровождение приобретения (оформления) имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного договора объекты недвижимого имущества;
  • консультирование при оформлении земельных участков под строительство, в том числе земель, находящихся в государственной (мунициальной) собственности, по вопросам порядка приобретения прав на использование земельных участком, в том числе для их комплексного освоения; представительство в государственных (муниципальных) органах, включая подготовку необходимых запросов, заявлений;
  • подготовка и направление запросов в государственные (муниципальные) органы, организации о предоставлении необходимых документов и сведений об объектах недвижимости для регистрации прав;
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на вновь воздаваемые по инвестиционному договору объекты недвижимости;
  • юридическое сопровождение государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на объекты недвижимости;
  • представление интересов при переговорах с третьими лицами;
  • установление прав на объекты недвижимости в досудебном порядке;
  • представление интересов в суде;
  • юридическое сопровождение приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий;
  • юридическое сопровождение приватизации государственного и муниципального имущества на конкурсной основе;
  • юридическое сопровождение сделок, совершаемых в процессе приватизации государственного и муниципального имущества;
  • правовая экспертиза договоров и иных документов;
  • представление интересов при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления.

ПОЛЕЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (СКАЧАТЬ).
  • Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г.) (СКАЧАТЬ).
  • Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» (СКАЧАТЬ).
  • Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (СКАЧАТЬ).
  • Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использовани земельных участков» (СКАЧАТЬ).

Получить консультацию адвоката по вопросам недвижимости Вы можете:

Важные новости

Новый единый Порядок назначения адвокатов в качестве защитников в уголовном судопроизводстве, утвержденный 5 октября 2017 года на расширенном заседании Совета ФПА РФ во исполнение новых положений Уголовно-процессуального кодекса РФ и Закона об адвокатской деятельности, теперь официально опубликован. Напомним, что принятие нового порядка было обусловлено недавними изменениями в законодательстве, а …

Федеральная налоговая служба разъяснила налоговым органам критерии недобросовестного поведения налогоплательщиков Федеральным законом от 18 июля 2017 г. № 163-ФЗ Налоговый кодекс РФ дополнен ст. 54.1, устанавливающей критерии определения действий налогоплательщиков как недобросовестных, и п. 5 ст. 82, устанавливающим обязанность налоговых органов доказывать факты недобросовестного поведения налогоплательщиков. В связи с …

Верховный Суд РФ отправил на новое рассмотрение дело по спору о продаже недвижимости без согласия бывшего супруга, ранее участвовавшего в ее приобретении (определение Верховного Суда РФ № 18-КГ17-105 от 25.07.2017 г.) В начале 2008 г. гражданин П. и его супруга заключили с продавцами предварительный договор купли-продажи земельного участка с …

На рассмотрении в Госдуме находится законопроект, устанавливающий дополнительные гарантии независимости адвокатов. Законопроект был внесен 11 февраля Президентом РФ. Инициатива была положительно воспринята адвокатским сообществом, поскольку предлагаемые изменения в УПК РФ будут способствовать обеспечению действенной реализации права на получение квалифицированной юридической помощи. Так, в законопроекте предлагается закрепить на законодательном уровне изменения …