Сделки с недвижимостью
Любые сделки и правоотношения, так или иначе связанные с оборотом недвижимого имущества, требуют основательной правовой экспертизы на предварительном этапе, исследование возможных рисков при их реализации, а также юридически грамотного оформления правоотношений между сторонами сделки.
В рамках указанного направления Коллегия адвокатов «Отчерцова и партнеры» предоставляет широкий спектр услуг по юридическому сопровождению сделок, а также по защите прав участников имущественных правоотношений в случае возникновения судебных споров.
Адвокаты Коллегии адвокатов «Отчерцова и партнеры» оказывают широкий спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимым имуществом и разрешению сопутствующих споров:
- оценка правового статуса недвижимости и режима ее использования;
- проверка правильности постановки на кадастровый учет;
- проверка легитимности возникновения прав на объекты недвижимости;
- проверка соблюдения порядка государственной регистрации данных прав;
- оценка правовых рисков, сопряженных с приобретением / отчуждением объектов недвижимости;
- сопровождение сделок с земельными участками и иными объектами недвижимости (в том числе ипотека);
- консультирование по вопросам предоставления земельных участков под застройку;
- юридическое сопровождение оформления договорных отношений в области строительного подряда и долевого участия в строительстве;
- представление интересов в суде по спорам о правах на объекты недвижимости.
Помощь адвокатов нашей Коллегии в сфере строительства, приватизации объектов недвижимости, а также деятельности ТСЖ и управляющих компаний включают в себя:
- разработка проекта договора инвестирования капитального строительства;
- разработка договора строительного подряда;
- анализ проектной документации на строительство;
- правовой анализ правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство;
- консультирование при регистрации перехода прав на недвижимое имущество, подготовка документов в рамках представительства в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
- правовое сопровождение приобретения (оформления) имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного договора объекты недвижимого имущества;
- консультирование при оформлении земельных участков под строительство, в том числе земель, находящихся в государственной (мунициальной) собственности, по вопросам порядка приобретения прав на использование земельных участком, в том числе для их комплексного освоения; представительство в государственных (муниципальных) органах, включая подготовку необходимых запросов, заявлений;
- подготовка и направление запросов в государственные (муниципальные) органы, организации о предоставлении необходимых документов и сведений об объектах недвижимости для регистрации прав;
- формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на вновь воздаваемые по инвестиционному договору объекты недвижимости;
- юридическое сопровождение государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на объекты недвижимости;
- представление интересов при переговорах с третьими лицами;
- установление прав на объекты недвижимости в досудебном порядке;
- представление интересов в суде;
- юридическое сопровождение приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий;
- юридическое сопровождение приватизации государственного и муниципального имущества на конкурсной основе;
- юридическое сопровождение сделок, совершаемых в процессе приватизации государственного и муниципального имущества;
- правовая экспертиза договоров и иных документов;
- представление интересов при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления.
ПОЛЕЗНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (СКАЧАТЬ).
- Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г.) (СКАЧАТЬ).
- Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» (СКАЧАТЬ).
- Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (СКАЧАТЬ).
- Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использовани земельных участков» (СКАЧАТЬ).
Получить консультацию адвоката по вопросам недвижимости Вы можете:
- по телефону +7(495)220-82-12
- по электронной почте info@advokat.msk.ru
- на личной встрече в нашем офисе по адресу: город Москва, улица Усачёва, дом 62