«Человек, его права и свободы являются высшей ценностью»
(статья 2 Конституции Российской Федерации)
Нажмите, чтобы Получить
бесплатную консультацию адвоката

Участились случаи мошеннических действий с недвижимостью с помощью электронной подписи

В последнее время в средствах массовой информации все чаще появляются сообщения о случаях неправомерного отчуждения недвижимого имущества, совершенного с помощью электронной цифровой подписи (или УКЭП — т.н. усиленной квалифицированной электронной подписи), оформленной без ведома гражданина, но от его имени.

Пока не приняты необходимые изменения в действующее законодательство, призванные исключить, прежде всего, возможность такого «анонимного» оформления электронной подписи от имени ничего не подозревающего гражданина, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) рекомендует гражданам подавать заявление (образец можно посмотреть здесь) о запрете совершать любые сделки со своим недвижимым имуществом без личного участия. Такое заявление можно подать в любом МФЦ.

Однако, в силу того, что сама по себе электронная подпись фактически приравнивается к такому личному участию, мы также рекомендуем всем желающим перестраховаться  дополнительно прикладывать заявление (в свободной форме), в котором собственник выражает свое несогласие на использование электронной подписи в принципе, а именно несогласие на совершение любых регистрационных действий со своим недвижимым имуществом на основании заявлений, подписанных с помощью электронной подписи. Образец такого заявления можно скачать на нашем сайте.

Дата публикации: 25-06-2019.

Важные новости

В последнее время в средствах массовой информации все чаще появляются сообщения о случаях неправомерного отчуждения недвижимого имущества, совершенного с помощью электронной цифровой подписи (или УКЭП — т.н. усиленной квалифицированной электронной подписи), оформленной без ведома гражданина, но от его имени. Пока не приняты необходимые изменения в действующее законодательство, призванные исключить, …

Опубликован второй Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2018 год. Ниже изложены некоторые правовые позиции судебных коллегий Верховного Суда РФ по различным делам, а также разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике. Правовые позиции Судебной коллегии ВС РФ по гражданским делам: 1. Требование о признании права собственности на …

3 июля 2018 г. Президент России подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 72 Уголовного кодекса Российской Федерации», изменяющий порядок зачета времени содержания лица в СИЗО в срок отбывания наказания в виде лишения свободы. Согласно новой редакции ст. 72 УК РФ: 1) время содержания лица под стражей до …

К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ в «отказном» определении № 189-О от 25.01.2018 г. по жалобе гражданина Д.А.Прозоровского. Гражданин Д.А. Прозоровский обратился в конституционный Суд РФ с жалобой, в которой просил признать не соответствующими Конституции РФ ст. 176 «Основания производства осмотра», 177 «Порядок производства осмотра» и 195 «Порядок …