Участились случаи мошеннических действий с недвижимостью с помощью электронной подписи
В последнее время в средствах массовой информации все чаще появляются сообщения о случаях неправомерного отчуждения недвижимого имущества, совершенного с помощью электронной цифровой подписи (или УКЭП — т.н. усиленной квалифицированной электронной подписи), оформленной без ведома гражданина, но от его имени.
Пока не приняты необходимые изменения в действующее законодательство, призванные исключить, прежде всего, возможность такого «анонимного» оформления электронной подписи от имени ничего не подозревающего гражданина, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) рекомендует гражданам подавать заявление (образец можно посмотреть здесь) о запрете совершать любые сделки со своим недвижимым имуществом без личного участия. Такое заявление можно подать в любом МФЦ.
Однако, в силу того, что сама по себе электронная подпись фактически приравнивается к такому личному участию, мы также рекомендуем всем желающим перестраховаться дополнительно прикладывать заявление (в свободной форме), в котором собственник выражает свое несогласие на использование электронной подписи в принципе, а именно несогласие на совершение любых регистрационных действий со своим недвижимым имуществом на основании заявлений, подписанных с помощью электронной подписи. Образец такого заявления можно скачать на нашем сайте.
Дата публикации: 25-06-2019.